面对金融风暴、新国五条出台……在过去的一年里，郴州房地产发展受到了来自各方的影响。
郴州房地产楼市交易活跃。
2014年，郴州房地产发展之路在哪里？面对记者的提问，一些业内人士畅谈，在接受记者采访时把脉郴州房地产经济发展，开出了如何夯实基础，做强实业再出发的方子。
郴州恒大华府楼盘。
“受国家宏观大背景的影响、金融体制弊端、企业家抛弃主业投资不当、企业结构不科学没有及时转型。本地企业起步于传统轻工业，老板靠勤劳发家致富。现在，一些传统产品哪怕还有微薄利润，企业家就不愿意就转型，除非走到了无利可图的境地才会思变。”
长期以来，由于没有打破传统模式，郴州房地产业困难重重，实体经济的阵痛发酵。阵痛迫使郴州房地产人去反思、去奋发、去转型。在采访中，记者深切感觉到，房地产企业家业已认识到一定要戒“炒”、戒“燥”，明天才有出路。
近年来，我市推出一批为企业服务的新机构，包括商业代理公司、中小企业票据服务中心、企业再担保中心、企业信贷专营机构等；创新了一批为小微企业服务的金融产品，我市银行业机构共推出10多个创新产品。与此同时，出台了一批防范金融风险的制度等。
企业家的一个感受就是：这两年来，通过帮扶和金融综合改革，民间资金链的问题在逐步解套，民间借贷的行为在逐步活跃，资金流在逐步复苏。一位企业家说：“郴州的政策很优惠，现在就是怎么去闯了，房地产业如何整体蓄势待发了。”
除此之外，房地产企业家认为很有必要：“政府部门要多开展宣传活动，有好的政策，企业需要什么样的政策、可以享受哪些优惠，都可以通过各种渠道来反映，政府能第一时间做出调整，提供相应的帮助。这样一来，企业增强了信息量，也迅速享受到了优惠政策，加快了实体经济回暖的速度。” 郴州美美世界楼盘。
在城中央五岭广场、香雪路、骆仙路附近均建有楼盘，黄总被称为郴州房地产业的老大哥了，他从政多年，从20世纪90年代开始转变观念做房地产。可是，他也走过了不弯路，企业一波三折。进入21世纪以后，在政府、工商联、行业、银行以及企业职工的共同努力下，他开始了艰难的重组之路。
“不管前面失败还是错误，没有后悔药了。今后我们要生存，还是要做强主业。很稳很好后，其他再继续。”他表示，做企业不能忘记回报社会，诚信经营放在第一位。
政府帮扶一把，企业奋力而为，在房地产业界采访，记者发现这种政企合力的模式成为了郴州精神的生动注脚，尤其是房地产业，通过政府部门搭桥，房地产开发商借力整体出发，带来的社会效益是明显的。2013年郴州房地产交易会后，不少房地产企业都打出了“优惠牌”，市民也是从中受益。
位于郴州市人民西路的某某房地产开发有限公司副总经理方先生曾向记者表示，政府大力发展实体经济的重大举措，不仅在引导经济回归实体、促进经济结构调整、推动经济转型升级上发挥着重要作用，同时也为确保各类资金投向实体经济、提升实体经济发展水平发挥了重要的政策导向作用。作为省会长沙的企业来郴州投资，他们主要是看到了郴州市政府的务实精神，郴州市房地产部门的服务至上理念。
在采访中，不少企业老板这样对记者说，2014年，郴州房地产将是大有作为的一年。的确，十八届三中全会传递的“改革”信号尤为让郴州房地产企业界人士感到兴奋。“新国五条出台后，在各大政策带动下，改革的红利必将为郴州注入强大的动力，房地产业必将迎来又一个春天。”市房产局一位负责人告诉记者。 郴州仁大房地产开发有限公司诚信经营备受市民欢迎。
