据悉，我市经营性土地公告量与成交量环比和同比均呈现下降趋势。4月份，成交楼面地价较之上个月环比有所上升。1至3月郴州房地产处于传统销售淡季，受假期影响，商品房新增供应和销售量环比上个月均有不同程度下降，商品房成交量较之去年同期也有一定程度的减少，但部分项目仍为完成全年任务打出优惠促销等招牌来刺激销售，效果不理想。业内人士预计，5月份郴城楼市将会随着天气的回暖而有所改善。

 在商品住宅区域销售量排行榜中，区域前三名分别是北湖商圈、高铁郴州西站区和城东新区。3月和4月份，郴州碧桂园多盘联动，成交反响良好，碧桂园品牌上月总销售面积是排名靠前，而美美世界等多个房地产品牌，楼房总销售面积均后来居上，与排名前十位置的恒大品牌相比，销售面积和销售业绩都有所上升。可以看出，碧桂园、美美世界在市场的份额比例较大，品牌优势明显。

 记者走访了解到，2014年1月至4月，全市商品住宅成交结构上，80-100㎡中小户型产品占主导，占成交总量的49.4%，购置婚房和刚需客群占据市场主导。