北湖区：闲置仓库变茶馆 资产盘活有新路

在郴州市北湖区的一条老巷深处，一家由闲置老仓库改造而成的“跃进茶馆”正悄然走红。这不仅是市民品茶会友的“城市客厅”，更是北湖区供销合作联社（以下简称：北湖区供销社）系统盘活社有资产、唤醒“沉睡资源”的生动注脚。近年来，北湖区供销社以“活”字破题，让一批老旧闲置资产重新焕发生机。

下午3点，跃进茶馆里坐了不少客人。有人围桌聊天，有人独自篆刻，角落里几位老人正跟着音乐哼唱歌曲。茶馆里摆放的四方桌、长条凳，用的青花盖碗和旧式热水瓶无不彰显着独属于那个年代的独特记忆，吸引了众多中老年朋友和艺术爱好者前来捧场。

这里是北湖区供销社创新引进社会资本，在保留原风貌的基础上修旧如旧，改造而成的主打怀旧风格的公共茶馆。

“作一名老茶客，我第一次来就被这里的环境所吸引。”茶客韩建明说，这个300多平方米的空间，四个月前还是堆满杂物的旧仓库。现在跟友人在这里聊聊回忆、谈谈往事、叙叙家常，思绪很容易被带回到当年的时光。

茶馆主理人廖珺洋介绍，从洽谈到签约，只用了短短的几天时间。北湖区供销社不仅减免了部分租金，还积极参与策划、介绍客源。他们不像是房东，更像是合伙人。

在北湖区供销社看来，盘活不是一租了之。供销社有场地、有政策，经营者有想法、有干劲，双方一起使劲，资产才能真正盘活、长效运转。为了让经营者立得住、活得久，北湖区供销社出台《资产租赁管理办法》，对全区社有资产进行全面清查，按“用、售、融、租”分类施策，逐一制定盘活方案，让不同资产找到不同出路。

“我们对老城区的资产进行业态升级，将乡镇的闲置网点改建成为再生资源收储中心、农资储备基地，将老旧的仓库打造成文旅融合的商业体。”北湖区供销合作联社党组成员、理事会副主任朱俊蓉告诉我们，通过分类盘活、因产施策，北湖区社有资产持续激活，有效实现了资产盘活与效益提升的双重目标。

2025年，北湖区供销社系统通过资产盘活，带动就业60余人。数据的背后，是一个个被重新定义和使用的空间，也是一个基层供销系统从“守摊子”到“闯路子”的切实转变。（通讯员 张一多）

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来源：新湖南客户端

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