华声在线3月5日讯(颜石敦 何庆辉)3月5日上午,郴州市向正威科技城、亨冠、郴产投和金田标准厂房等首批4个项目,颁发不动产证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证,实现“交地交证即开工”。郴州市委副书记、市长刘志仁出席活动并为企业颁发证书。
据介绍,此前,项目建设从拿地到开工,相关证件办理窗口分散、办理环节多,审批时限长。而工业用地50年固定出让年限,使企业购地一次性成本高,也影响项目落地。
今年,为降低企业投资成本和“制度性交易成本”,加快项目落地建设,郴州市自然资源和规划局在“交地即交证”基础上,探索推行“交地交证即开工”改革,实行工业用地10年至30年不等弹性年期出让。通过内部整合、外部联动,实现土地出让后项目报建审批时限缩短为10个工作日,压缩近90天。
这次“交地交证即开工”的4个项目,总用地面积190.19亩,弹性年期出让金约1800万元,与以前50年固定期限出让方式相出,为企业节省购地成本约3900万元。“项目从土地出让到报建审批用时不到10天,大大缩短了项目开工时间。”正威国际集团湖南区域总裁邓建军说,得益于“交地交证即开工”改革,为企业节约了成本,带来了实实在在的“红利”。