卢全忠老人的房产，由于年久失修，三间房只剩一间还完好。

卢全忠是内江资中县罗泉镇人，2010年12月，身患肺癌的他离开了这个世界，终年69岁。在2010年临终前，他把借钱给他治病的四位债权人叫到病床前，在主治医生和护士的见证下，写下了一份遗嘱，将其唯一的一套房产赠与罗泉镇小桥敬老院，由敬老院变卖处理该房产代其偿还生前所欠债务，剩余财产归敬老院所有。

由于种种原因，这位“重诺”老人的遗愿直到2014年12月底，才在法庭的帮助下得以履行。

一个人严守诺言，比守卫他的财产更重要。

—(法)莫里哀

“我现有房产等我病逝后，交由敬老院处理，但敬老院必须将我生前所欠债务全部付清，余下的我自愿捐给敬老院作为赡养孤寡老人的费用。”

临终回馈社会

提出将房产捐给组织

虽然是罗泉镇人，但卢全忠一生在罗泉镇上待的时间并不长，基本都是在外地打工。2010年，在资阳打工的他被查出患有肺癌，在资阳住院医治了一段时间后，没有更多的钱继续住院的他转回罗泉镇卫生院。

而此时，他已因病致双目失明，且左手、左脚开始失去知觉。某一天，他到罗泉镇政府，找到经常联系的社事办主任刘素兰，提出了想将名下房产捐赠给组织的请求。“他是城市三无人员，每个月政府都会给他打几百元钱，所以他一直很感谢政府，当时他说要捐给我们社事办，我说我们社事办无权接收，如果真要捐的话，可以捐给敬老院。”

卢全忠经过考虑，采纳了刘素兰的建议，但他还惦记着自己因病欠下的债务。2010年12月4日，卢全忠找到自己的主治医生，罗泉镇卫生院副院长陈文均，请他为自己立遗嘱做个见证。

“我现有房产等我病逝后，交由小桥敬老院处理，但敬老院必须将我生前所欠债务全部付清，余下的我自愿捐给小桥敬老院作为赡养孤寡老人的费用。”这是卢全忠遗嘱中的部分内容，在遗嘱中，他明确了分别欠四位债权人多少钱，还加上了应该给陪护他的凌光德1000元作为补偿的内容，共计15070元。

未住过一天敬老院

但敬老院至今给他留着一间房

68岁的韩水贞是小桥敬老院的院长，已经在该敬老院34年。她说，34年来，提出要捐赠财产给敬老院的，卢全忠是头一个。而事实上，卢全忠原本是打算病情稳定后入住小桥敬老院，但实际一天也没住过。

直到现在，韩水贞当时给卢全忠准备的房间还留着，就在敬老院的二楼。韩水贞说，当时听说卢全忠已经失明，且腿脚不方便，给他安排的房间里就有卫生间，这样可以减少他的麻烦。

对于卢全忠临终的爱心，韩水贞非常感动。“我觉得他这种行为是对社会、对敬老院、对老人献出自己的最后一份爱心。”

亲戚拒交房产证

法庭确认赠与协议有效

谁也没想到，卢全忠临终前写下的遗嘱，竟然长达4年都无法兑现。1月9日，龙结人民法庭庭长郭太辉告诉记者，由于卢全忠老人亲戚黄某一直代管老人房产证，并在老人死后拒绝交出房产证。后经罗泉镇人民调解委员会调解达成协议后，黄某仍不履行义务。

龙结人民法庭随后通过大量走访调查，老人卢全忠8岁时父母双亡，靠邻里亲朋资助长大，一直未婚，无子女。

在对人民调解协议合法性进行审查后，龙结人民法庭于2014年11月30日依法确认了该人民调解协议的效力，保障了小桥敬老院和4名债权人的合法权益。

目前，该房产已归属小桥敬老院，正在联系买家。而据相关人士估计，那套106.02平方米的木结构住房价值3万元左右。（华西都市报）

【编辑：李羿】