土地是民生之本、发展之基，土地要素保障是项目建设的基础保障。

今年，郴州市自然资源和规划局围绕“高水平保护、高效率保障”，以优的作风、优的措施、优的绩效，抓实做优国土空间用途管制和土地要素保障重点工作。尤其在文旅、采矿用地及村民建房用地保障方面，不让寸土“躺平”，让寸土生寸金。

该局落实项目用地源头管控，建立用地报批提前介入机制，从招商环节开始，组织联合选址踏勘，掌握项目用地需求，核准用地规模、投资规模和合规性情况，引导项目跟着规划走，严格避让耕地、集约节约用地。

先后建立土地征收成片开发方案、集体建设用地、临时用地的联合审查会议制度，严把审批审查关口，确保不碰红线、不破底线;出台规范农村村民建房管理八条措施等，在全市范围内组织开展村民建房专项整治“百日攻坚”，核查村民建房4.05万宗，核查出无审批手续、乱占耕地等违规建房问题1515个，整治到位率99%;建立旅发大会、锂电新能源用地保障项目库和责任清单，逐环节明确推进措施和完成时限，确保旅发大会有用地需求的19个项目全部提前完成用地报批。

同时，建立包含会议调度、电话督促、现场督办、发函催办等内容的督办调度制度，对旅发项目、锂电新能源项目用地保障实行调度上墙、定期督办;成立涵盖发改、林业、水利等市直单位和业主单位的联合专班，提升工作效能。

今年，郴州市自然资源和规划局还积极打造“党建+业务”服务品牌，组建10余支项目服务小组，协调解决项目建设中一大批“急难愁盼”问题，以优质的用地服务保障重点项目及时落地投产。

11月4日，郴州“土地超市”正式上线，实现项目和土地精准高效对接。这是我省首家集资源信息归集、部门集成联动、高效优质服务、订选购于一体的智能化资源要素类“土地超市”，也是郴州在用地改革增效的成功案例之一。还有项目批供同步化改革，缩减企业拿地时间两个月至半年以上;“唤醒老屋”行动，将农村老屋焕新为民宿餐饮、文化创意等新业态;自主开发建设项目全程跟踪服务系统，形成项目管理“一张网”、项目用地“一张图”、项目服务“一站式”。

郴州市自然资源和规划局党组书记、局长张万冬表示，下一步，将继续做好“高水平保护、高效率保障”两篇文章，推进政策创新、报批创效、服务创优等工作强化土地要素保障，赋能郴州高质量发展。(罗徽 杨逍)

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