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市房产局扎实推进依法行政工作
发布时间:2013-12-10   来源:郴州新闻网  作者:
 

郴州新闻网讯  今年以来,市房产局严格依法管理,依照房地产及相关法律法规规章实施房屋征收管理、房地产开发经营管理、房地产市场培育和管理、物业管理、保障性住房管理,继续推进行政审批、行政执法和公共服务事项规范化、标准化、信息化建设,运营好综合服务窗口,进一步推进房产行政、行业管理规范化、法制化和高效化。

该局认真落实市政府关于全面推进依法行政工作安排部署,继续把依法行政作为一项重要的工作常抓不懈,健全重大事项集体讨论决策制度和重大行政决策事项听证制度,完善民主科学的决策机制;加强政府职能转变,进一步加强和完善行政审批(许可)“两集中,两到位”改革,做到按时办结率100%;严格实行行政执法人员持证上岗制度,加强行政处罚裁量权基准适用,开展行政执法案卷评查,继续推行行政执法案例指导制度,规范和改进行政执法。

该局坚持房产普法与实践相结合,对局有行政职能的科室(单位)进行一次以上执法监督检查,着力解决实践中存在的新问题,抓整改、促落实。加强对县(市)房产局法规业务咨询、指导,促进县市局的依法行政。

加强规范性文件制定、审查、备案、公布等管理,坚持合法性审查,严格审查标准,提高规范性文件的制定质量,确保规范性文件的有效性和合法性。抓好规范性文件登记工作,建立规范性文件台帐,做到统一登记、统一编号、统一公布。

严格按照政府信息公开条例规定的内容、程序和方式,及时、准确向社会公开政务信息,确保公民的知情权、参与权、表达权、监督权。依托统一的电子政务平台,推进行政权力公开透明运行,在局门户网建立健全政府信息公开专栏,扩大信息公开渠道,方便群众,全面提高我局政务公开和政务服务水平。

贯彻落实好《湖南省行政复议工作规范化建设实施意见》和《郴州市人民政府办公室关于推进行政复议工作规范化建设的实施意见》,将行政复议工作规范化建设列入我局重要议事日程,规范行政复议受理、审理、决定、保障等工作,加大行政复议案件和解、调解力度,及时发现和解决房产行政复议工作中出现的新情况、新问题,提高行政复议的质量和效能,有效化解行政争议。

该局不断强化行政行业管理职能。完善市场监管体系、市场服务体系、市场法制体系,全面提高产业素质,规范从业行为,促进行业发展,维护社会公平正义,保护消费者合法权益。利用日常执法和集中整治相结合,围绕房地产项目审批、开发、验收、交易等环节,重点查处房地产开发、物业服务、白蚁防治、中介服务领域的违法违规行为。一是对信访、举报、投诉中涉及房地产项目非法预售、虚假广告、物业管理、销售价格、一房二卖等问题进行清查。对清查属实的,要督促整改,并建立档案。对拒不整改的要立案查处。二是二、三、四季度组织开展专项执法检查,组织相关职能部门对房地产开发、物业服务、中介服务、装饰装修等企业的行为进行全面检查,重点处罚一批,良性规范一批,提前警醒一批。加强市场有效监管,完善市场法治体系,规范企业行为,营造良好的房地产市场秩序。

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