在嘉禾广发镇的百步岭村,村民们正在如火如荼地进行着规范农村建房、拆旧建新的工作。原来的百步岭是个贫困村,耕地面积小,人口密度大,村里很多都是上百年的房屋,如今村民手头越来越宽裕,自建新房的要求越来越强烈。由于建房的用地有限,村里主要采取将原来的旧房拆除,在原址上建新房的方式。要对村里大部分老房子进行拆迁是一个困难,拆掉以后统一建新房怎么分配也是一个问题。最终,百步岭村实行一宅一户的分配模式,但是由于村民老房面积都不一样,村民都想在自己原来的面积上建新房。房屋统一规划后,村里的干部就挨家挨户给村民做解释,同时经过协商后拿出村民都能接受的方案。
现在,百步岭已经拆了牛栏加工厂890间,旧房86间,私人猪栏55间,新村建设新规划第一步工作已经完成。百步岭村由省道嘉金路穿境而过,根据省道的建设要求,新建房需要距离马路15米,道路两旁设有绿化带,居民区对面则建成一个小游园,提供村民休闲游玩,全村建筑统一风格,为两层半时尚简约风格,百步岭大部分旧房已经拆迁,村民表示非常支持新村建设。百步岭村规范建房仅是嘉禾实施农村规范建房的一个缩影。
今年4月,嘉禾国土资源局实施暂停受理全县范围内农村个人建房用地申请的业务,与县规划局协调沟通,将个人建房纳入规化范畴。之后,再按照县规划局审批发放规划许可证,再受理农村个人建房用地的审批,这样就进一步规范了农村建房。同时,嘉禾国土资源局还印刷了一万五千册 《嘉禾国土资源知识读本》发放到各个乡村组的干部手中,给大家宣讲政策,让老百姓提高依法用地的意识。
在农村建房规划方面,为了更合理的规范农村建房,嘉禾还与湖南城市学院合作,签订了 《关于加强产学研究战略伙伴》的协议,引进先进的规划理念。有规划部门编制规划,就要有人来实施这些规划,嘉禾县在每个镇都设立了规划建设管理站,并配齐了规划协管员,专门监管农村建房,确保规范农村建房落到实处。