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省直公积金收紧是为了抑制投机购房 涉及3类人群
发布时间:2014-04-16   来源:潇湘晨报  作者:

    有读者感到疑惑,过去拿单位开具的个人收入证明就可以进行公积金贷款,为什么现在改成按照缴存基数来推算个人收入?
    省直公积金管理中心负责人回答说,过去这种方式严肃性不够,不具备法律意义,参考意义不大,这样规范计算后,不需要职工再到单位开具收入证明,简化了他们的办理手续,同时利用公积金缴存的额度可以来反推工资。
    在长沙南城某省直单位上班的吴女士,单位按照10%的缴存比例缴纳省直公积金,每个月单位和个人分别缴纳300元,按照新的公式推算,职工的收入只有3000元,而实际收入超过了这个金额。吴女士想知道,按新政策公式,她可以申请多少公积金贷款?
    相关负责人表示,新政实施后,职工购房的可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。以30岁的吴女士为例,每月缴纳300元公积金,距离女性干部的法定退休年龄55岁还有25年,假设账户里面余额3万元,那么通过公式计算她的可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2=24万元。
    [释疑]调整是抑制投机购房
    湖南省直单位住房公积金管理中心工作人员解释称,此次政策调整的主要目的还是为了抑制投资投机性购房。在办理公积金贷款的过程中,一些人为了享受公积金贷款购房的低利率优惠,到一些人才代理机构缴纳公积金,等成功获得公积金贷款之后,又马上停止了公积金的缴纳,完全是投机行为。
    数据显示,2013年,省直公积金中心发放住房贷款超过了25亿元,较上年增加10亿元,同比涨幅达到66.7%,是不是由于放贷过多引起公积金资金余额不足而调整政策呢?
    工作人员表示并不是这样的原因,“目前我们省直住房公积金的资金依然充足。”
    [小贴士]如何查询你的公积金
    省直公积金:
    ①访问湖南省直单位住房公积金管理中心网站(www.xzgjj.com),在页面左侧点击“个人信息查询”,输入身份证号(或公积金卡号)及密码(初始密码111111)查询。
    ②本人带身份证前往省直住房公积金管理中心营业厅柜台查询。
    ③个人公积金卡修改密码后,在光大银行柜员机点击其他业务查询。
    ④拨打自动语音查询电话12329查询。长沙市公积金:
    ①访问长沙住房公积金管理中心网站(www.csgjj.com.cn),在页面左侧“业务查询”,输入姓名、身份证号(或公积金卡号)及密码(初始密码123456)查询。
    ②本人带身份证前往长沙住房公积金管理中心五个营业部的柜台查询。
    ③拨打自动语音查询电话12329查询。

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